Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, estruturada e com grande potencial de retorno.
Localizado no município de Bofete/SP, o sítio possui 12,8 hectares, com topografia de leve declive e acesso facilitado, estando a aproximadamente 2 km do asfalto.
A propriedade conta com uma casa sede espetacular, oferecendo conforto, sofisticação e excelente estrutura de moradia.
Na parte produtiva, o imóvel possui 3 galpões avícolas de pressão negativa, com capacidade para alojar aproximadamente 140 mil aves. Atualmente, a integradora é a Seara, com contrato vigente por mais 7 anos, trazendo mais segurança operacional ao negócio.
A estrutura hídrica é um dos grandes diferenciais da propriedade, contando com reservatório de água com capacidade para 200 mil litros, além de 3 poços artesianos, totalizando aproximadamente 330 mil litros de água disponíveis.
Outro destaque é o sistema de energia fotovoltaica, que supre cerca de 90% do consumo de energia da propriedade, proporcionando economia e maior eficiência na operação.
O sítio funciona com uma equipe enxuta de apenas 3 funcionários, demonstrando uma operação bem estruturada e otimizada.
Além disso, a propriedade conta com barracão de apoio e apresenta um retorno estimado de aproximadamente R$ 1.800.000,00 ao ano, cerca de R$ 150.000,00 por mês, conforme dados informados.
Uma propriedade completa, com estrutura produtiva consolidada, moradia de alto padrão, excelente capacidade hídrica, energia sustentável e contrato ativo com grande integradora do setor.
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